Felleskostnader samt budsjett for sameiet.
Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, er felleskostnader. Felleskostnader skal fordeles mellom seksjonseierne etter en fordelingsnøkkel som er basert på følgende prinsipp: 30 % av kostnadene skal fordeles med lik andel pr boligseksjon, og 70% av kostnadene fordeles ut fra sameierbrøk (størrelsen) pr boligseksjon.
Fakturering for kontraktsfakturaer inkl. felleskostnade sendes ut den 10. i hver måned med forfall 1. måneden etter.
Eksempel: Felleskostnader for november sendes ut 10. oktober og har forfall 1. november.
Her finner du brev som Enqvist sender ut etter overtakelse.
Det vil være noe avvik i tidspunkt for fakturaer i forb. med overtakelse av leiligheter.
Likviditetstilskudd: Kr. 75,- pr. kvm BRA til sameiet for likviditet i oppstartsfasen. Beløpet vil bli krevet inn av forretningsfører (Enqvist) i forbindelse med første faktura for felleskostnader.
TV/Internett, grunnpakke kr. 299,- og garasje kr. 200,- faktureres sammen med felleskostnader månedlig.
NB: Pr. nå er det kun de med p-plass som blir fakturert for garasje. Det er flere utgifter i garasjen enn det som er relatert til p-plassene, så fra 2025 vil en andel av utgiftene som berører alle fordeles på alle.
Ved eierskifte faktureres selger for felleskostnader, internett/tv, garasje osv. hele måneden overtakelse finner sted, og kjøper blir fakturert fra påfølgende måned. Om eierskiftet skjer f.eks. midt i måneden gjør selger og kjøper opp seg i mellom sånn at kjøper betaler halv måned til selger.
Se FAQ på Enqvist sine sider.
Du finner oversikt i beboerportalen under "Mine fakturaer".
Logg inn her: https://enqvist.on.no/Identity/Account/Login
Kommunale avgifter, den enkelte seksjonseier faktureres direkte av kommunen.
Viktig info fra kommunen pr. november 2024:
Flere seksjoner i Magasinparken har ikke har mottatt faktura for 4. termin 2024.
Vi har for tiden et etterslep på registrering av kommunale avgifter for nye boliger, og har derfor ikke fått lagt inn gebyr for renovasjon og VA på alle adressene.
Avgiftene som ikke ble fakturert i fjerde termin vil komme med i første termin i 2025 for de seksjonene dette gjelder.
Lading, elbil
Innboforsikring, alle beboere tegner egen forsikring.